初期費用通常包含以下費用：預付房租（完整的第一個月房租，加上不完整月份的按日計算房租）、押金、禮金（並非所有租賃都需要）、保證公司服務費（通常為房租的50% + 管理費）、換鎖費、防火保險費、消毒費、物業管理文件處理費和仲介費。然而，有些費用不一定適用，某些物業管理者可能會有一些雜項費用，我們可以為您提供估算。
我們網站上顯示的初期費用估算是基於物業管理者提供的所有可用資訊所作出的最佳估算，這些初期費用估算是您在簽訂合同前準備前期付款的絕佳參考指引。
結算費用是根據"更換公寓費用"計算得出的數值，僅供參考與資訊使用。此數值不包含預付房租或押金。
不幸的是，日本的歧視法律較為寬鬆，有些房東拒絕外國租戶。這主要是因為語言障礙。如果您不熟練日語，房東會非常不情願租房給您。
在 apts.jp，我們與房東和物業管理者合作，為此類問題尋求解決方案，讓您能搬入一個稱之為"家"的公寓。
從看房到正式搬進去，大約需要3到4週。
假設在申請租屋時準備好了所有必要的申請材料，審查過程通常需要5到10天，合約另需一週。請注意，如果物業管理者要求額外文件，過程可能會更長。因此，建議您在首次從海外搬到東京時，準備至少5到6週的臨時住房。
承租人可以無限期續約，但承租人可能需要支付續約費。根據法律，除非有特殊情況，例如承租人違反合同條款和條件，出租人不能強迫您搬出。
儘管這種合約有利於承租人留在公寓內，但出租人可以在合同結束時收取續約費並重新協商租金，合理的百分比。申請過程中，最好詢問在續約時會產生哪些費用。
這種合約有利於房東，因為合同結束後，房東不再有法律義務繼續出租公寓給租戶。如果租戶希望繼續居住，房東或出租人可以向租戶提出新的合同條款和條件。
如果承租人終止合同，承租人必須至少提前2到6個月（合同中會說明）通知出租人搬遷。合同中也會說明提前終止的罰款。
可以。有些事情是可以談判的，但事實是，通常只有當租金超過每月¥350,000時，談判才變得可行。租金較低的單位需求量很大，物業管理者沒有理由談判條款。
請注意，如果物業很受歡迎或您打算在繁忙季節搬家，談判會很困難。請記住，儘管公寓申請是先到先得，但房東可能會選擇提供更好報價的第二申請人。請與我們商討如何最好地處理交易，因為談判只能在申請時進行（這顯示出潛在租戶的誠意）。
是的。申請並無約束力，因此取消申請沒有任何風險。請注意，一旦您的申請被物業管理者批准，我們只能保留該申請3到5天，之後必須向物業管理者作出回應。
