初期费用通常包含以下费用：预付房租（完整的第一个月房租，加上不完整月份的按日计算房租）、押金、礼金（并非所有租赁都需要）、保证公司服务费（通常为房租的50% + 管理费）、换锁费、防火保险费、消毒费、物业管理文件处理费和仲介费。然而，有些费用不一定适用，某些物业管理者可能会有一些杂项费用，我们可以为您提供估算。
我们网站上显示的初期费用估算是基于物业管理者提供的所有可用资讯所作出的最佳估算，这些初期费用估算是您在签订合同前准备前期付款的绝佳参考指引。
结算费用是根据"更换公寓费用"计算得出的数值，仅供参考与资讯使用。此数值不包含预付房租或押金。
不幸的是，日本的歧视法律较为宽松，有些房东拒绝外国租户。这主要是因为语言障碍。如果您不熟练日语，房东会非常不情愿租房给您。
在 apts.jp，我们与房东和物业管理者合作，为此类问题寻求解决方案，让您能搬入一个称之为"家"的公寓。
从看房到正式搬进去，大约需要3到4周。
假设在申请租屋时准备好了所有必要的申请材料，审查过程通常需要5到10天，合约另需一周。请注意，如果物业管理者要求额外文件，过程可能会更长。因此，建议您在首次从海外搬到东京时，准备至少5到6周的临时住房。
承租人可以无限期续约，但承租人可能需要支付续约费。根据法律，除非有特殊情况，例如承租人违反合同条款和条件，出租人不能强迫您搬出。
尽管这种合约有利于承租人留在公寓内，但出租人可以在合同结束时收取续约费并重新协商租金，合理的百分比。申请过程中，最好询问在续约时会产生哪些费用。
这种合约有利于房东，因为合同结束后，房东不再有法律义务继续出租公寓给租户。如果租户希望继续居住，房东或出租人可以向租户提出新的合同条款和条件。
如果承租人终止合同，承租人必须至少提前2到6个月（合同中会说明）通知出租人搬迁。合同中也会说明提前终止的罚款。
可以。有些事情是可以谈判的，但事实是，通常只有当租金超过每月¥350,000时，谈判才变得可行。租金较低的单位需求量很大，物业管理者没有理由谈判条款。
请注意，如果物业很受欢迎或您打算在繁忙季节搬家，谈判会很困难。请记住，尽管公寓申请是先到先得，但房东可能会选择提供更好报价的第二申请人。请与我们商讨如何最好地处理交易，因为谈判只能在申请时进行（这显示出潜在租户的诚意）。
是的。申请并无约束力，因此取消申请没有任何风险。请注意，一旦您的申请被物业管理者批准，我们只能保留该申请3到5天，之后必须向物业管理者作出回应。
